Земли в запасе

Часто общаюсь с приятелем, который работает в земельном надзоре. Он очень интеллектуальный человек и любит блеснуть собственными знаниями. В его речи часто встречается словоформа «земли запаса». Что означает данный термин? У кого в запасе находятся естественные недра?

Земли запаса согласно ст. 103 ЗК РФ являются объектом государственной, либо муниципальной собственности. Данная категория земельных владений не может использоваться населением, компаниями или предпринимателями для ведения хозяйственной деятельности. При нарушении данного принципа применяются меры административного воздействия к должностным лицам или гражданам. Земли запаса освобождены от использования и являются своеобразным резервом, который ожидает потенциального «хозяина». Земельный фонд данного типа может быть переведен в иную категорию по решению государственных органов.