Земли сельхозназначения

Мне предлагают купить земельный участок, который имеет статус земли сельхозназначения. А что именно понимается под такого рода землёй, и что конкретно может включаться в её состав?

Как гласят закреплённые в ст. 77 ЗК РФ положения, под землями сельхозназначения понимаются теземли, которые располагаются заграницами населённых пунктов и предоставляются под сельскохозяйственные нужды или же предназначаются конкретно для данных целей.

В соответствии с этой же статьей в состав земель сельхозназначения включаются:

• сельхозугодья;
• земли,находящиеся под внутрихозяйственными дорогами и коммуникациями;
• земли, находящиеся под, лесными насаждениями, обеспечивающими защиту земель отнегативных воздействий;
• земли, располагающиеся водными объектами;
• земли, находящиеся под зданиями и сооружениями, которые используютсядля производства, хранения и обработки сельхозпродукции.