Возможность использования чужого участка

Я купил часть участка. Проезд же к нему и другим участкам находится на участке соседа. Часть же, которую у меня не получилось приобрести, примыкала к дороге. Другой собственник не хочет меня пропускать через свой участок. Из-за неприязни требует много денег. Что мне делать?

Есть такое понятие сервитут – возможность использовать чужое имущество, в частности для проезда транспорта. Согласно ст. 23 ЗК РФ такой сервитут считается публичным, если он необходим для проезда транспорта, для прохода людей. В такой ситуации требование денег невозможно. Исключение – невозможность нормального использование этого участка. Но тогда местные власти могут выкупить участок для общественных нужд. Поэтому требование платы незаконно.