Отказ в продлении аренды

Мой отец заключил договор аренды земельного участка, который предусматривал множественность лиц со стороны арендатора. Срок договора истек в 2012 году, при этом у отца также имеются объекты коммерческой недвижимости, расположенные на цокольном этаж жилого дома. Отец попробовал продлить арендные отношения, но землеустроительное управление ему отказало. Правомерны ли действия должностных лиц указанного органа?

Согласно п.2 ст.36 ЗК РФ представители государственной власти, ответственные за распределение земель и заключение договоров аренды могут перезаключать договора, правоотношения по которым возникли ранее. В принципе отказ неправомерен, но вам рекомендуется в письменной форме поинтересоваться мотиваций специалистов, отказавших вашему отцу в продлении договора. Кроме того, в такой ситуации отец может не оплачивать арендные платежи до окончательного урегулирования проблемы.