Обмен участков по инициативе органов местного самоуправления

У нас сложилась такая ситуация. Мы имеем во владении земельный участок, который приватизировали еще 4 года назад. Недавно к нам пришли сотрудники муниципалитета и сказали, что на нашем участке необходимо провести строительство комплекса. Также об этом известили 4 наших соседей. Взамен предлагают земельный участок, находящийся в государственном владении, но он очень неудобно расположен. Мы не хотим идти на такой обмен, можно ли отказаться?

Если земельный участок понадобился под государственные нужды – к сожалению, просто отказаться не удастся. Вы можете просто провести переговоры с местным самоуправлением, потребовать предоставления более выгодного по месторасположению участка. Меняться придется в любом случае. Положение о праве органов на обмен фиксируется в ст. 39.21 ЗК РФ, поэтому действия сотрудников совершенно оправданы.